Wohnen auf drei Ebenen! PROVISIONSFREI
Beschreibung
Im Zentrum von Neuhaus im schönen Triestingtal gelangt diese Wohnung in Ruhelage zur Vermietung
Vom Vorraum aus gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küche. Die Küche ist mit einer Küchenzeile, sowie Elektro-Einbaugeräten ausgestattet.
Über die schöne Holzstiege betreten Sie einen hellen Wohnraum. Von hier aus gelangt man über eine weitere Treppe in das Schlafzimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll restaurierten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. und gelangt unbefristet zur Vermietung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Essküche
- Wohnraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Gäste WC im Erdgeschoß
- Kellerabteil
Ausstattung:
- hochwertige Fliesen- und Parkettböden
Miete: € 1004,67 inkl. BK-Akonto von € 305,04
Kaution: 4 BMM
Beziehbar: ab sofort
Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür € 36,--/Monat.
Neuhaus im Wienerwald mit etwa 300 Einwohnern ist eine Katastralgemeinde von Weissenbach an der Triesting und liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals. In der Umgebung gibt es einige schöne Wander- und Radwege und einige Freizeitangebote.
Die Autobahnanbindung Ansclhußstelle A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Die Busanbindung nach Berndorf, Leobersdorf, Baden, sowie Bad Vöslau befindet sich in Gehnähe.
Für nähere Informationen, sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Parkplatz
- Fahrradraum
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Massiv
- Bergblick
Energieausweis
- HWB D, 76.97 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 8000 m
- Bahnhof 1500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 5000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 9500 m
- Universität 9500 m
Gesundheit
- Arzt 7000 m
- Apotheke 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.004,68 €
- Fläche ca. 93,37 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.004,68 € |
Miete: | 636,04 € |
Betriebskosten: | 277,31 € |
Umsatzsteuer: | 91,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.004,68 € |
Parkplatz**: | 36,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1748
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.004,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 93,37 m2
- Wohnfläche ca. 93,37 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- HWB D, 76.97 kWh/m2a
- Baujahr 1999
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet