PROVISIONSFREIE Stilvolle Altbauwohnung
Beschreibung
Idylische sonnige Grünlage im Triestingtal
Sie lieben hohe und große Räumlichkeiten, die Ihnen das Gefühl von Nostalgie vermitteln? Im wunderschönen Triestingtal in der Ortsgemeinde Neuhaus gelangt eine schöne drei Zimmerwohnung zur Vermietung.
Mit betreten den Wohnhauses, das mit barrierefreiem Aufgang und Lift ausgestattet ist, sieht man die liebevoll restaurierten Altbestände aus dem 19. Jahrhundert.
Die Wohnung gelangt unbefristet und provisionsfrei zur Vermietung und freut sich auf einen neuen Mieter.
Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- und Fließenboden ausgestattet. Die zeitlos ausgeführte Küche verfügt über Einbau-Elektrogeräte.
Das Besondere dieser Wohnung ist die Aufteilung der Räumlichkeiten auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnessbereich mit offener Küche, Vorraum und Gäste WC. Im Halbstock der Wohnung verfügen sie über einen ca. 25m² großen Wohnraum vondem Sie über eine massive Vollholzstiege in das Obergeschoss mit weiterem Zimmer und anschließendem Bad mit Wanne und WC gelangen.
Hier kann man sich nur wohlfühlen!
Miete: € 1007,69 inkl. BK-Akonto von € 305,49
Kaution: 4 BMM
Beziehbar: Ab sofort
Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür €36,--/Monat.
Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und bietet zahlreiche Freizeitangebote wie wandern, radfahren an der Triesting, klettern, reiten uvm....
Die Autobahnbanbindung Anschußstellte A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Busanbindung nach Berndorf, Leobersdorf, Baden, Bad Vöslau in Gehnähe.
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Badewanne
- Parkplatz
- Fahrradraum
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Gäste-WC
- Massiv
- Bergblick
Energieausweis
- HWB D, 76.97 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 8000 m
- Bahnhof 1500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 5000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 9500 m
- Universität 9500 m
Gesundheit
- Arzt 7000 m
- Apotheke 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.007,69 €
- Fläche ca. 93,51 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.007,69 € |
Miete: | 638,36 € |
Betriebskosten: | 277,72 € |
Umsatzsteuer: | 91,61 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.007,69 € |
Parkplatz**: | 36,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1743
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.007,69 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 93,51 m2
- Wohnfläche ca. 93,51 m2
- Gesamtfläche ca. 93,51 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 1
- HWB D, 76.97 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet