3 Zimmer Wohnung in Ruhelage
Beschreibung
Sie haben immer schon immer vom Leben in einer top-sanierten Altbau-Wohnung geträumt? Dann hat diese elegante Mietwohnung im idyllischen Triestingtal nur auf Sie gewartet!
Die extravagante Wohnung in Ruhelage, im Grünen, ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich und Fliesenböden im Badezimmer, Vorzimmer und WC ausgestattet.
Neben Vorzimmer, WC und Badezimmer mit Dusche verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer zu Ihrer freien Verfügung, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich mit Lift.
Die Wohnung gelangt unbefristet zur Vermietung und wartet nur auf einen netten Mieter, der sich rundum wohlfühlen möchte im neuen Zuhause.
Miete: € 834,50 inkl. BK-Akonto
Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür €36,-- / Monat.
Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und bietet zahlreiche Freizeitangebote wie wandern, radfahren an der Triesting, klettern, reiten uvm....
Die Autobahnbanbindung Anschußstellte A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Busanbindung nach Berndorf, Leobersdorf, Baden, Bad Vöslau in Geh-Nähe.
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Massiv
- Bergblick
Energieausweis
- HWB D, 78.87 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 8000 m
- Bahnhof 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 9500 m
- Universität 9500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 834,51 €
- Fläche ca. 72,83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 834,51 € |
Miete: | 561,99 € |
Betriebskosten: | 196,65 € |
Umsatzsteuer: | 75,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 834,51 € |
Parkplatz**: | 36,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.338,04 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1736
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 834,51 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 72,83 m2
- Wohnfläche ca. 72,83 m2
- Nutzfläche ca. 76,46 m2
- Balkonfläche ca. 3,63 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB D, 78.87 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 1999
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet