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2500 Baden

Beschreibung

Im Nebentrakt eines Mehrparteienhauses befindet sich diese generalsanierte schöne 2 Zimmerwohnung mit kleiner Terrasse und Gartenmitbenützung.

Die Wohnung befindet sich nur 15 Gehminuten vom Zentrum der Kurstadt Baden und vom Bahnhof Baden entfernt.

Innerhalb dieser Zeit erreicht man auch das kleine Einkaufszentrum in der Nähe sowie auch größere Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung wurde im Jahre 2019/2020 generalsaniert. Badezimmer/Dusche und WC sowie Laminatböden harmonisieren modern und zeitgerecht.
Eine sehr schöne cremfarbene Küche inklusive E-Geräten fügt sich in den Wohnessbereich wunderbar dazu ein.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnessküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und elektrischen Handtuchhalter, getrennte Toilette.

Die Wohnung verfügt noch über ein Kellerabteil, kleiner Terrasse mit Gartenmitbenützung und eigenen Autoabstellplatz.

Beste Infrastruktur, Sport und Kultur, Kurpark Baden, Casino Baden, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.

Miete:   € 650,01 inkl. BK und USt
Kaution:   € 3.250,--
Provision:   1BMM zzgl. 20% USt

 

Die Wohnung gefällt und spricht Sie an? Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, sowie für nähere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Alternativ
  • Elektro
  • Wasser-Elektro
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 7500 m
  • Universität 10000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap