Erfolgreich verkauft: Helle 3 Zimmer Eigentumswohnung in Währing

1180 Wien

Beschreibung

Im 18ten Wiener Gemeidebezirk (Währing) kommt diese im 2ten Liftstock liegende Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 78,83m² und befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage.

Alle Wohnräume sind sonnig und hell und orientieren sich in Richtung des begrünten Innenhofes sowie auch straßenseitig. Vom großzügigen Vorraumbereich sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar.

Rund um die Wohnung findet man alles was man im täglichen Leben benötigt. Durch die gute Lage erreicht man in nur 5 Gehminuten den Supermarkt. Der Bahnhof, die Wiener Linien, Bushaltestelle, Einkaufmärkte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke sind auch in max. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Bildungsangebote von Schulen, Kindergarten, Sport und Freizeit befinden sich in unmittelbarer Nähe, die für Familien eine wesentliche Erleichterung bietet.
Parkanlagen und auch die Sternwarte sind nicht weit entfernt.
Für Familien die diese Angebote täglich nützen müssen, ist diese Wohnung in Währing vieleicht genau das perfekte und zukünftige Wohnparadies.

 

Raumaufteilung:

  • weitläufiger Vorraumbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Wanne
  • getrenntes WC

Ausgestattet sind die Räume teilweise mit Fliesen- und schönen Parkettboden.

Mit etwas kreativität & Modernisierungsarbeiten gestallten Sie hier Ihre zukünftigen Lebensräume zu Ihren eigenen Wohnerlebnis.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen zu Hause!

 

Kaufpreis: € 279.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Seniorengerecht
  • Neubaustandard
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB B, 31.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,14

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap