Erfolgreich vermietet: Doppelhaushälfte mit pflegeleichten Garten zu vermieten

2563 Pottenstein

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte Doppelhaushälfte in der Gemeinde Pottenstein im schönen Triestingtal.

Die im Jahre 2014/ 2015  neu erbaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 117 m² und einen 333 m² großem Grundstück liegt am Ortswaldrand der Gemeinde und ist nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt., wo Sie für den täglichen Bedarf Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Gastronomie, uvm. vorfinden.Auch öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

Sehr gute Infrastrukur und Kulturelles bietet Ihnen die 1,2 Kilometer entfernte Stadtgemeinde Berndorf.

 

Das Haus befindet sich in leichter Hanglage, daher verteilen sich die Wohnräume über 2 Etagen, sowie über eine Terrasse und einen großen Balkon, von wo man einen schönen Ausblick hat.

Im Obergeschoss wo sich der Haupteingang befindet, verfügt man über 3 Zimmer, davon zwei mit Balkon, die Diele und der Vorraumbereich, sowie eine Toilette mit zusätzlicher Dusche.

 

Über eine Holzstiege gelangt man dann in den Hauptwohnbereich im Erdgeschoss wo sich die Räumlichkeiten in einem großen Wohn-Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum und den Haustechnikraum aufteilen.


Die Terrasse und der pflegeleichte Garten erweitern das Angebot von wo Sie den Sonnenuntergang  mit schönem Ausblick über das Tal genießen können

 

- gepflegte Ausstattung:
- Vollwärmeschutz
- Fliesen-und Laminatböden
- Kunststofffenster mit 3 fach-Isolierverglasung
- 25 cm  Ziegelhohlblockmauerwerk
- Sanitärräume verfliest
- Zentralheizungsanlage mit Gasbrennwertgerät

2 Autostellplätze erweitern dieses Angebot.

Miete: € 1100.-- inklusive Betriebskosten und 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 3500.-,--
Provision: 1 BMM zzgl. 20% USt.

 

Unser Angebot entspricht Ihren Vorstellungen?  Gerne stehen wir bei der Suche nach einem neuen zu Hause unterstützend und beratend zur Seite und freuen uns auf Ihre Anfrage bezüglich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 43,70

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Alternativ
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Gartennutzung
  • Neubaustandard
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 43.7 kWh/m2a

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 2000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 10000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap