Erstbezug Terrassenwohnung 82m² mit Fußbodenheizung & Südbalkon in St. Corona am Wechsel
Beschreibung
Traumhafte Neubauwohnung mit 54 m² Terrasse – Erstbezug in St. Corona am Wechsel
2572 St. Corona | 82 m² Wohnfläche | 54 m² Terrasse | € 1.232,- inkl. BK und Steuer
Sie suchen eine moderne, hochwertige Wohnung mit viel Platz im Freien und einem schönen Blick ins Grüne?
Dann könnte diese wunderschöne Neubauwohnung in 2572 St. Corona genau das Richtige für Sie sein.
Die im Jahr 2025 errichtete Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Holzriegelbau mit Lärchenholz und wird als Erstbezug vermietet.
Highlights
- 82 m² Wohnfläche
- großzügige Wohnküche
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit WC
- Vorzimmer
- eigener Technikraum
- sensationelle 54 m² große Terrasse
- schöner Grünblick
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- angenehme Fußbodenheizung
- moderne Luftwärmepumpe
- überdachter Autostellplatz
- kleines Gerätehaus
- Baujahr 2025
- Erstbezug
Mietkosten
€ 1.232,- monatlich inkl. Betriebskosten und Steuer
Heizung und Strom kommen zusätzlich dazu.
Die großzügige Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder zum Genießen des schönen Ausblicks ins Grüne.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage besteht eine Busverbindung mit mehreren Verbindungen täglich.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Estrich
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Pultdach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 48.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,75
- gültig bis 23.02.2031
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 5500 m
- Bank 5500 m
- Polizei 10000 m
Gesundheit
- Arzt 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.232,00 €
- Fläche ca. 82 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.232,00 € |
| Miete: | 1.030,00 € |
| Betriebskosten: | 90,00 € |
| Umsatzsteuer: | 112,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.232,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.928,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2367
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.232,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82 m2
- Wohnfläche ca. 82 m2
- Nutzfläche ca. 101 m2
- HWB C, 48.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,75
- gültig bis 23.02.2031
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug