2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Pottenstein (NÖ)
Beschreibung
Mietwohnung in Pottenstein (NÖ)
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenblick – frisch renoviert
In der idyllischen Gemeinde Pottenstein (Niederösterreich) gelangt diese ca. 58 m² große Mietwohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung wird aktuell neu renoviert und mit einem modernen Badezimmer mit Dusche ausgestattet – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine Einbauküche sowie einen Balkon mit schönem Gartenblick. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) bequem zu Fuß erreichbar.
Highlights:
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ca. 58 m² Wohnfläche
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2 helle Zimmer
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Balkon mit Gartenblick
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Neue Sanitärausstattung
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Neue Böden
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Einbauküche vorhanden
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Fernwärme / Zentralheizung
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Sehr gute Infrastruktur
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE 1,32
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 706,02 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 706,02 € |
| Miete: | 520,45 € |
| Betriebskosten: | 168,70 € |
| Heizkosten: | 119,98 € |
| Umsatzsteuer: | 40,87 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 850,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2269
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 706,02 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE 1,32
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar März/2026