Modernes Wohnen in idyllischer Lage - Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Weissenbach an der Triesting
Beschreibung
Hier wartet Ihre neue Traumwohnung in Weissenbach an der Triesting – charmant, modern und ideal gelegen!
Inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs befindet sich diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit 50,86 m², die mit ihrem gemütlichen Ambiente und einem
top Mietpreis von nur 712,59 € inklusive Betriebs.-und Heizkosten-Akontozahlung begeistert.
Die Wohnung bietet alles, was ein komfortables Zuhause ausmacht:
- Moderne, offene Einbauküche
- Helle Räume mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden
- Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
- Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme
Auch die Lage überzeugt:
Bushaltestelle und Bahnhof sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe – ideal für den täglichen Bedarf.
Ob Single, Paar oder kleine Familie – diese Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, grünen Umgebung.
Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen!
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 38.8 kWh/m2a
- fGEE B, 1,04
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 603,35 €
- Fläche ca. 50,86 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 603,35 € |
| Miete: | 394,92 € |
| Betriebskosten: | 131,47 € |
| Heizkosten: | 91,03 € |
| Sonstiges: | 22,11 € |
| Umsatzsteuer: | 73,06 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 712,59 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.850,36 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2230
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 603,35 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,86 m2
- Wohnfläche ca. 50,86 m2
- Nutzfläche ca. 50,86 m2
- Lagerfläche ca. 3 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38.8 kWh/m2a
- fGEE B, 1,04
- Baujahr 1950
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet