Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Parkplatz – 76,56 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,56 m² bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die attraktive Lage.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Großzügiges Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Balkon
Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
Ein eigener Parkplatz ist bereits im Mietangebot enthalten und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Ausstattung
- Küchenzeile
- Balkon
- Lift
- Fliesen- und Parkettböden
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
- Helle Wohnräume
- Parkplatz inklusive
- Gepflegter Zustand
Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasser-Elektro
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 78.87 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 936,56 €
- Fläche ca. 72,46 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 936,56 € |
| Miete: | 670,26 € |
| Betriebskosten: | 181,15 € |
| Umsatzsteuer: | 85,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 936,56 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.746,24 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2229
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 936,56 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,46 m2
- Wohnfläche ca. 72,46 m2
- Nutzfläche ca. 72,46 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Balkonfläche ca. 3,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 78.87 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet