Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Gloggnitz – nur 189.000 €!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Gloggnitz, Niederösterreich! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 60 m² alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. Zum Kaufpreis von nur 189.000,00 € könnte dieses besondere Angebot schon bald Ihr Eigen sein.
Das Haus verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer und Küche die vielseitig genutzt werden können. Ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer schönen großen Küche – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre persönlichen Akzente setzen können.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der idyllische Garten, der nicht nur erholsame Stunden im Freien verspricht, sondern auch Raum für kreative Gestaltung bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie mit Familie und Freunden unbeschwerte Stunden verbringen, Grillabende veranstalten oder einfach die Natur genießen.
Die praktische Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug, während Sie gleichzeitig genügend Stauraum für Ihre Gartenutensilien oder Sportgeräte haben.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler zugleich. Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Busverbindungen ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und eine Bäckerei. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls in der Nähe und bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Gloggnitz selbst ist eine Stadt, die durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur besticht. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen und die Schönheit der niederösterreichischen Landschaft genießen.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot! Ein Einfamilienhaus in dieser Lage und zu diesem Preis ist eine seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem wunderbaren Zuhause zu überzeugen. Ihr neues Kapitel in Gloggnitz wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Satteldach
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 598 kWh/m2a
- fGEE F, 5,14
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2183
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Grundfläche ca. 580 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Terrassenfläche ca. 10 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 598 kWh/m2a
- fGEE F, 5,14
- Baujahr 1957
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung