Sehr schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ruhelage
Beschreibung
Attraktive Altbauwohnung mit Balkon – sofort verfügbar!
Diese gepflegte Altbauwohnung im 3. Liftstock überzeugt durch ihre ruhige Grünlage und ihren charmanten Wohnstil – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Kellerabteil und Parkplatz sind im Mietpreis bereits inkludiert. Die Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich.
Die Lage bietet hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Triestingtal. Busverbindungen befinden sich in Gehweite.
Die Autobahnen A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten erreichbar.
Miete: € 970,42 inkl. Betriebskosten und Parkplatz
Unbefristete Vermietung
Ideal für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten.
Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermittler und dem Auftraggeber ein Familieres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er-entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers-einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 78.87 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 970,42 €
- Fläche ca. 74,01 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 970,42 € |
| Miete: | 697,17 € |
| Betriebskosten: | 185,03 € |
| Umsatzsteuer: | 88,22 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 970,42 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.881,68 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2155
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 970,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 74,01 m2
- Wohnfläche ca. 74,01 m2
- Balkonfläche ca. 3,63 m2
- Stellplatzfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 78.87 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 1999
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet