Sehr schönes Holzblockhaus
























Beschreibung
Ihr Traum war schon immer in einem schönen Holzhaus zu wohnen? Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit Ihren Wunsch zu realisieren!
Auf einer gepflegten großen Grundstücksfläche von 1225m² befindet sich dieses nachhaltige Wohlfühlhaus,wo Behaglichkeit aus Holz und Natur für ein gesundes Wohnen seine Wichtigkeit hat.
Dieses charmante und sehr gemütliche zweigeschossiges Wohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auch einen schönen gepflegten Garten
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 170m² befindet sich der große Wohnessraum - mit offenern Küchenbereich im Erdgeschoss, wo Sie das Beisammensein mit Ihren Lieben genießen können.
Durch die komfortable Wohnraumgestaltung, auf zwei Etagen, finden Eltern und auch Kinder bei Bedarf Ihre Privatsphäre. Ein großer Wirtschaftsraum wo auch die Heizanlage mit Warmwasseraufbereitungsanlage untergebracht ist, befindet sich im Nebengebäude, wo sich weiteres noch ein geeigneter Nebenraum für Fitness, Büro, Werkstätte oder auch als Theraphieraum befindet.
Zusätzlich zur Zentralheizung gibt es im Erdgeschoss noch einen dekorativen Kaminofen (betrieben mit Stückholz), der für kühlere Tage für angenehme Wärme und Atmosphäre sorgt.
Ein weiteres Platzangebot zum Relaxen, erwartet Sie auf einer der zwei Terrassen oder auf dem Balkon im Obergeschoß.
Genießen Sie den Blick auf das gepflegte Grundstück, wo sich auch noch eine kleines Gartenhaus und zwei Carports für drei PKW befinden. Hobbygärtner können sich auf dem Grundstück nach Herzenslust mit Blumen und Gemüseanbau voll ausleben. Für Familien, die sich Ihr eigenes Pool aufstellen möchten, ist auch noch viel Raum und Platzangebot vorhanden.
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Vorraum
- Nassräume
- Schlafzimmer
- Wohn-Essbereich
- offener Küchenbereich
- Speiss
Raumaufteilung Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Schrankraum
- Raum für Bad u. WC (Verrohrung vorbereitet)
Ausstattung:
- Fliesen
- Dielenböden
- Vinylboden
- Gaszentralheizung
- Kaminanschluss für Schwedenofen
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie mit uns gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen für sämtliche Fragen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns auch unter der Rufnummer 0676 500 67 34.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei E-Mail anfragen, Ihren vollständigen Namen,Anschrift und Rufnummer zur bearbeitung benötigen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Alternativ
- Gas
- Holz
- Kamin
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Abstellraum
- Wasch- / Trockenraum
- Kabelkanäle Unterputz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Mansarddach
- Fertigteil
- Holz
- Stahlbeton
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 54.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 10.08.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 5000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 1000 m
- Höhere Schule 9000 m
- Universität 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 485.000,00 €
- Fläche ca. 127 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 485.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1872
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 485.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 127 m2
- Wohnfläche ca. 127 m2
- Grundfläche ca. 1.225 m2
- Lagerfläche ca. 46,24 m2
- Balkonfläche ca. 7,9 m2
- Terrassenfläche ca. 32,1 m2
- Stellplatzfläche ca. 46 m2
- Gesamtfläche ca. 173,24 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB C, 54.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 10.08.2032
- Baujahr 2004
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt