Schönes Wohnen im Dachgeschoss












Beschreibung
Diese helle ca. 84 m² große Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne gelangt zur Vermietung
Sie befindet sich in einem exklusiv sanierten, barrierefreien Altbaugebäude inmitten des Erholungsgebietes Triestingtal. In Ihrer Wohnung haben Sie neben Vorraum, eine eingerichtete Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum zu Ihrer Verfügung.
Die Wohnung gelangt unbefristet und provisionsfrei zur Vermietung und wartet nur auf einen netten Mieter, der auf der Suche nach einer Rückzugsoase abseits von Stress und Hektik ist.
Miete: € 945,41 inkl. BK-Akonto von € 261,03
Kaution: € 3781,68
Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden die Kosten hiefür betragen monatlich € 36,--.
Neuhaus ist eine Katastralgemeinde von Weissenbach und liegt im Triestingtal. Eine öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Geh-Nähe. Das Triestingtal bietet zahlreiche Freizeitangebot, wie zum Beispiel schöne Wanderwege, Radwege, weiters kann man auch klettern, reiten, uvm. Die Autobahnanbindung Anschlussstelle A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, sowie für nähere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Kunststofffenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 76.97 kWh/m2a
- gültig bis 10.10.2019
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 8000 m
- Bahnhof 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Höhere Schule 9500 m
- Universität 9500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 5000 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 7000 m
- Apotheke 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 958,32 €
- Fläche ca. 83,85 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 958,32 € |
Miete: | 622,17 € |
Betriebskosten: | 249,03 € |
Umsatzsteuer: | 87,12 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 958,32 € |
Parkplatz**: | 36,00 € |
** optional, nicht in der Miete enthalten
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.833,28 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1845
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 958,32 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,85 m2
- Nutzfläche ca. 83,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 76.97 kWh/m2a
- gültig bis 10.10.2019
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort