Das Leben und ein schönes zuhause in ländlicher Umgebung genießen!
Diese charmante Mietwohnung befindet sich in der Ortsgemeinde Wald bei Pyhra, von wo man in nur 15 Minuten die Landeshauptstadt St. Pölten erreichen kann.
Die liebevoll gestaltete schöne Mietwohnung, mit guter Raumaufteilung, sucht nette Mieter, welche in einem gepflegten ruhigen Zweifamilienhaus im Obergeschoss, das ländliche Leben mit sonniger Aussicht genießen möchten.
Die Gemütlichkeit spürt man schon beim Betreten der noch leeren Wohnung, wo die eigenen Ideen für Ihre Wohlfühloase mit wenig Aufwand nur noch ergänzt werden müssen.
Auf einer ca.118m² großen Wohnfläche befinden sich, Diele, Wohnessbereich, zwei weitere Zimmer, Bad und WC, Abstellraum und ein großer Schrankraum.
Der offene Wohnessraum ist mit einer sehr schönen gut durchgeplanten Küche inklusive allen E.-Geräten ausgestattet. Ein Highlite ist ein großer gemauerter Kachelofen im Wohnessbereich der neben einer Gaszentralheizung auch bei kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt.
Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen- und schönen Holzböden ausgestattet. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie eine weitere getrennte Toilette steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Eine kleine Terrasse zur Mitbenützung und ein Autostellplatz werden der Wohnung zugeordnet.
Sie lieben Spaziergänge in die Natur? Auch das finden Sie fast vor der Haustüre, wo man wunderschöne Wander- und Spazierwege erkunden kann.
Raumaufteilung:
Wohnesszimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Speis
Vorzimmer
Diele
Bad
WC
Ausstattung:
Echtholzböden- geölt
Fliesenböden
Badezimmer mit Fußbodenheizung
Teilmöbliert
Küche mit E-Geräten
Kachelofen
Türen & Fenster - Holz
Heizung:
Hauszentralheizung
Kachelofen
Warmwasseraufbereitung im Sommer mit Solar, im Winter mit Heizung
Ihr Interesse ist geweckt? Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Wir würden uns freuen, Sie bei der Suche nach einem neuen Zuhause zu unserem Kundenkreis zählen zu dürfen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
